Belle propriete commerciale a 200m de la plage

Restaurant/cafeteria dans un emplacement exclusif, a 200m de la plage de sable a proximite immediate d’un parc naturel.
Le restaurant jouit depuis des annees d’une excellente reputation dans la region et est vendu en raison de son age.
La propriete a une superficie d’environ 250 m² divisee en un restaurant, une cuisine, une boulangerie, un entrepot, des toilettes pour le personnel et des toilettes (accessibles aux personnes handicapees).
Tout le cote sud du restaurant est dote de portes vitrees de haute qualite donnant sur la terrasse avec vue sur la mer. La terrasse a environ 60 m² (12×5 m).
L’entree du Local se fait par la porte vitree tournante du hall d’entree du batiment principal de la copropriete ou par la terrasse accessible aux personnes handicapees.

Si vous souhaitez continuer a utiliser le Local comme cafe-restaurant, vous pouvez reprendre le mobilier exclusif avec un grand comptoir a patisserie, une cuisine/boulangerie entierement equipee en acier inoxydable.
(Four Miewe, laminoir Serverondo, etc. cuisines et refrigerateurs de haute qualite. Mobilier complet disponible.)

L’interieur spacieux est egalement meuble avec gout avec des stucs sur les murs et les plafonds, la climatisation, un eclairage halogene, des lustres muraux et de plafond plaques or avec cristal taille, des variateurs de lumiere, un systeme de musique avec haut-parleurs de plafond integres. Tous les meubles sont fabriques sur mesure avec des sieges a ressorts. Le tissu peut etre retapisse a tout moment selon vos gouts.

La propriete comprend egalement la part de propriete de la propriete avec parc et piscine inscrite au registre foncier, ainsi que le hall d’entree de luxe avec porte d’entree vitree tournante.

La concession est disponible et peut etre reprise. Une aide est offerte lors d’une transmission d’entreprise. Il existe une estimation bancaire de 590 000 € – la reprise de l’inventaire est une question de negociation. La propriete est bien adaptee comme investissement, pour un achat avec location ulterieure.
  Le restaurant est situe dans un complexe residentiel haut de gamme elegant et calme a proximite d’un grand hotel (800 lits) et a proximite immediate de plusieurs complexes residentiels. Acces rapide a la route principale avec acces direct a Torrevieja et Guardamar del Segura (5-7 minutes en voiture chacun).

Guardamar est une station balneaire tranquille de la region autonome de Valence en Espagne. Les marques de fabrique de Guardamar sont de longues plages naturelles et des espaces verts luxuriants. La petite ville est situee sur la Costa Blanca, dans le sud-est de l’Espagne, sur la Mediterranee, dans la province d’Alicante, dans la Comarca locale Vega Baja del Segura ou Vega Baja en abrege. Le centre-ville de Guardamar del Segura se trouve a environ 35 km d’Alicante (aeroport) au nord et a environ 14 km de Torrevieja au sud.

Guardamar est une ville propre avec de tres bonnes infrastructures.
Outre les Espagnols, il existe des groupes notables de residents europeens, britanniques, allemands, russes, autrichiens, suisses, belges, neerlandais et scandinaves (plus de Norvegiens que de Suedois).

La plage de sable fin de Guardamar, longue de onze kilometres, est consideree comme l’une des plus belles d’Espagne, notamment en raison de la longue foret de pins qui la longe.
Une grande marina a cote de l’immense parc naturel avec des palmiers, des eucalyptus, des pins, des agaves et bien plus encore. Il est designe reserve naturelle.
La ville offre de bonnes possibilites de shopping, des liaisons de bus, une piscine couverte et bien plus encore.

La Costa Blanca, qui comprend Guardamar, beneficie d’un climat mediterraneen doux. La temperature de la mer avoisine les 28 degres en ete, les temperatures diurnes avoisinent les 30 degres en ete et 16 a 20 degres en hiver. La situation cotiere de Guardamar garantit egalement une brise marine bienvenue en ete, tandis que dans l’arriere-pays, dans les villes d’Orihuela et de Murcie, il y a une grande chaleur pendant la journee, qui pousse chaque ete les habitants vers les stations balneaires des villes cotieres.